Várias Possibilidades: Prédio Versátil com Apartamento Amplo e Ponto Comercial

Imóvel localizado em região estratégica da cidade, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais

A área oferece fácil acesso a importantes vias de circulação e está próxima a diversos serviços, comércios e centro da cidade

A propriedade é composta por um prédio de dois pavimentos construído sobre um terreno de 360 m², com área construída de 620 m², sendo 310 m² no térreo e 310 m² no piso superior

Anexo ao imóvel há um terreno lateral de 600 m², ampliando as possibilidades de uso ou expansão.

O pavimento superior abriga um apartamento espaçoso com 4 quartos (2 suítes, sendo uma com sacada e 1 quarto com sacada), banheiro social, corredor com armários embutidos, 3 salas amplas, cozinha planejada, área de serviço independente e dependência com quarto e banheiro de apoio

O pavimento térreo conta com uma área comercial, com acesso independente e excelente visibilidade, o que garante renda imediata ao proprietário.

Destaques do imóvel:
• Pavimento superior com apartamento residencial de 4 quartos, sendo 2 suítes
• 3 salas amplas, cozinha planejada, corredor com armários e dependência com banheiro
• Sacadas em dois quartos e garagem exclusiva para o apartamento
• Parte térrea com acesso independente, atualmente locada para empresa
• Imóvel sobre terreno de 360 m² + terreno lateral de 600 m²
• Potencial para moradia, comércio, expansão ou renda passiva

Agende uma visita e conheça as possibilidades.